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Nationale Projekte

Hauskernsanierung

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Hauskernsanierung

PLANUNGSZEITRAUM

Dezember 2020 – Juli 2021

GFA

ca. 270 m²

Leistungen

Kernsanierung mit Modernisierung und Renovierung des Hauses

1. Bestandsaufnahme
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 270 m2 großes Einfamilienhaus in Süddeutschland, das aufgrund seines Alters sowohl nicht mehr den aktuellen energetischen Anforderungen entsprach, als auch optisch starke Mängel aufwies. Neben der optischen und energetischen Wiederherstellung sollte ein starker Fokus auf das Design gelegt werden, um das Wohngebäude besonders attraktiv und gemütlich zu gestalten.

2. Problemdefinition
Ziel der Sanierungsarbeiten war es, das Wohngebäude in Hinblick auf beide Aspekte zeitgemäß wiederherzustellen. Im Zuge der Planung und der Erstellung eines Zeitplans wurde ein individueller Ansatz gewählt, sodass die Bedürfnisse des Kunden optimal miteinbezogen werden konnten. Insbesondere herausfordernd war hierbei die Gestaltung, um den Anforderungen an eine einzigartige Gestaltung gerecht zu werden.

3. Umsetzung
Die Arbeiten wurden erfolgreich und gemäß dem vereinbarten Zeitplan abgeschlossen. Während der Bauzeit wurden spezielle Arbeiten zur vollständigen Renovierung, Modernisierung und Sanierung des Hauses durchgeführt. Durch die professionellen Leistungen unserer Spezialisten und die individuelle Ausrichtung auf den Kunden konnte das Interior Design an den charakteristischen Stil unseren Auftraggebers angepasst werden.

Hauskernsanierung

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Hauskernsanierung

PLANUNGSZEITRAUM

Januar – April 2021

GFA

ca. 150 m²

Leistungen

Kernsanierung mit Modernisierung und Renovierung des Hauses

1. Bestandsaufnahme:
Unser Objekt ist ein 150m2 großes Einfamilienhaus in den Weiten Bayerns aus den 1960er Jahren. Um darin komfortabel und gemütlich wohnen zu können, sollte es renoviert und saniert werden.
Die tragende Struktur war in einem gutem Zustand, jedoch musste das Gebäude kernsaniert werden. Darüber hinaus war das Dach vollständig zu erneuern, da es nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz entsprach.

2. Problemdefinition:
Bei der Modernisierung sollte der Charme des Wohnhauses beibehalten und gleichzeitig die Anforderungen an den Wärmeschutz eingehalten werden. Gleichzeitig wurden bei der Innengestaltung die Wünsche des Kunden miteinbezogen und realisiert.

3. Umsetzung:
Die Arbeiten wurden gemäß dem vereinbarten Zeitplan erfolgreich abgeschlossen. Während der Bauzeit wurden geeignete Modernisierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt. Mit den professionellen Dienstleistungen unserer Fachleute hat die Inneneinrichtung den charakteristischen Stil unseres Kunden angenommen.

Hausmodernisierung

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Hausmodernisierung

Projektzeitraum

Mai – Juni, 2021

Bruttogrundfläche

ca. 1000 m²

Leistungen

Modernisierung und Renovierung Außen- und Innenhausbereiche

1. Bestandsaufnahme.
Unser Projekt ist ein historisches Haus von etwa 1000 m2, das in den Weiten von Bayern liegt. Dieses Haus ist der Stolz unseres Kunden und wurde über viele Jahre hinweg vererbt.

2. Problemdefinition
Das Gebäude war in Anbetracht des Alters in einem guten Zustand. Unsere Aufgabe bestand darin, die veralteten Außenteile des Hauses zu restaurieren und teilweise zu ersetzen. Diese Arbeiten dienten der Verbesserung der Außen- und Innenansicht. Bei der Bestandsaufnahme und Planung wurden die wichtigsten Problembereiche ermittelt: alle Holzteile an der Fassade, Balkonen, Fenstern und Hof, Außenterrasse und Pool, Fassade, Dach, äußerst hoche Feuchtigkeit in Innenräumen, Zaun und Tore.

3. Umsetzung.
Um die Transparenz und die rechtzeitige Erledigung der vorgesehenen Aufgaben zu gewährleisten, wurde zunächst ein Termin- und Kostenplan erstellt. Gemäß der vereinbarten Bauzeit wurden die Arbeiten erfolgreich abgeschlossen. Während der Bauarbeiten wurden dementsprechend spezielle Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Mithilfe der fachgerechten Leistungen von unseren Spezialisten konnte das Aussehen des schönen alten Hauses verbessert und neues Leben in dieses eingehaucht werden, wodurch die Geschichte und das Erbe der Familie bewahrt werden konnten.

Dachsanierung

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Dachsanierung

PLANUNGSZEITRAUM

Juni 2021

GFA

ca. 270 m²

Leistungen

  • Dachsanierung

1. Bestandsaufnahme
Bei unserem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971.

2. Problemdefinierung
Das Haus wies zunächst eine nicht durchgängig vorhandene Dämmung von maximal 10 cm auf. Dies führte im Winter zu einem starken Wärmeverlust und dementsprechend zu hohen Nebenkosten. Zudem sorgte die geringe Anzahl an Fenstern in der Dachfläche zu einer unzureichenden Beleuchtung des Dachgeschosses.

3. Umsetzung
Für die Dämmung wurde ein U-Wert von 0,14 W/m²K angesetzt, sodass die Vorgaben aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) unterschritten wurden. Hierfür wurde eine Dämmung aus Zellulose und Holzfaser verlegt und mit Holzplatten befestigt. Die Verlegung der dicken Dämmschicht wurde durch die Erhöhung der Holzsparren um 8 cm möglich gemacht. Mit dem anschließenden Austausch der Dachziegel wurde dem Dach auch Äußerlich ein neues Aussehen verliehen. Zudem wurde der Schonstein abgedichtet, sodass keine Feuchtigkeit über diesen in das Haus eindringen kann.
Den Abschluss bildete der Einbau von zwei neuen Vellux Fenstern, die für eine stärke Lichtdurchflutung im Dachgeschoss sorgen.
Mit diesen Maßnahmen entstand ein gut isoliertes Haus, das gleichzeitig die Vorzüge von einer luftdurchlässigen Dämmung genießt und zu einem angenehmen Raumklima führt.