Solarbetriebene Lüftungssysteme: Effiziente Frischluft mit erneuerbarer Energie

Steigende Energiekosten, ambitionierte Klimaziele und neue Komfortstandards bringen Lüftungssysteme in Gewerbeimmobilien und Luxusobjekten in den Fokus. Wer heute plant oder saniert, muss Frischluft, Hygiene und Wirtschaftlichkeit vereinen. Solarbetriebene Lüftungssysteme bieten eine Lösung, die besonders im sonnenreichen Großraum München überzeugt. Sie koppeln moderne Ventilation mit kostenloser Sonnenenergie, verringern Betriebskosten und verbessern die CO₂-Bilanz. Der folgende Fachbeitrag zeigt, warum die Technik gerade jetzt relevant ist, welche regulatorischen Rahmenbedingungen gelten und wie sich Projekte jenseits der hunderttausend Euro effizient realisieren lassen.

Warum das Thema jetzt wichtig ist

Seit Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023) müssen Neubauten und umfassende Sanierungen strengere Primärenergiegrenzen einhalten. Gleichzeitig fordert die EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) eine nahezu klimaneutrale Bestandsmodernisierung bis 2050. Lüftungsanlagen tragen in Büro- und Handelsimmobilien bis zu 50 Prozent zum Stromverbrauch der Haustechnik bei. Jede eingesparte Kilowattstunde wirkt sich also spürbar auf Betriebskosten und Taxonomie-konforme Finanzierungen aus. München bietet mit rund 1.150 kWh solare Globalstrahlung pro Quadratmeter und Jahr hervorragende Bedingungen. Ein intelligentes Solarlüftungskonzept kann bis zu 40 Prozent der Lüftungsenergiekosten einsparen und so ESG-Kriterien leichter erfüllen.

Technische Grundlagen und Funktionsweise

Solarbetriebene Lüftungssysteme nutzen Photovoltaik- oder Solarthermie-Module, um Ventilatoren oder Wärmetauscher mit Energie zu versorgen. Sie arbeiten meist netzparallel, sodass die Anlage bei geringer Einstrahlung automatisch auf das öffentliche Netz wechselt. Dadurch bleibt die Luftqualität konstant, während der Solarertrag den Jahresstromverbrauch senkt.

Photovoltaik-gestützte Ventilation

Hier erzeugen PV-Module Gleichstrom, der über DC/DC-Regler direkt in hocheffiziente EC-Ventilatoren eingespeist wird. Überschüsse fließen in einen Batteriespeicher oder über Wechselrichter in das Objektnetz. Durch intelligente Steuerung starten die Ventilatoren bevorzugt dann, wenn die Sonne genug Leistung liefert. Ein typischer Gewerbeloft mit 1.000 m² Nutzfläche benötigt rund 3 kW elektrische Spitzenleistung für die Grundlüftung. Ein PV-Array von 20 m² deckt an einem sonnigen Tag bis zu 80 Prozent dieser Last.

Solarthermische Ansätze

Solarthermie eignet sich, wenn zusätzlich zur Lüftung eine Vorerwärmung der Zuluft gewünscht ist. Absorberkollektoren sitzen auf der Fassade oder dem Dach und erwärmen die einströmende Außenluft. Die Temperaturerhöhung von 10 Kelvin spart im Winter bis zu 30 Prozent Heizenergie. Kombiniert mit Wärmerückgewinnung (WRG) aus der Abluft erreichen Anlagen Gesamtwirkungsgrade von über 85 Prozent. Für exklusive Wohnobjekte steigt damit der Komfort, weil kalte Zugluft vermieden wird.

Aktuelle Daten, Studien & Regulatorik

Branchenkennzahlen

Das Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme (ISE) beziffert das jährliche Einsparpotenzial solarer Lüftung in Nichtwohngebäuden auf 1,2 TWh in Deutschland. Eine Studie des Bundesverbands der Deutschen Heizungsindustrie zeigt außerdem, dass die Kombination aus PV und WRG bei Bürogebäuden eine Reduktion der spezifischen Lüftungsenergie von durchschnittlich 70 kWh/m²*a auf 40 kWh/m²*a ermöglicht. Für Betreiber bedeuten 30 kWh/m²*a weniger Stromkosten – bei Münchner Gewerbestrompreisen von derzeit 0,25 €/kWh summiert sich das auf 7,50 €/m²*a.

Förderprogramme & Gesetze

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) fördert Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und PV-Unterstützung aktuell mit Einzelmaßnahmen-Zuschüssen von bis zu 15 Prozent, zusätzliche 5 Prozent sind über den iSFP-Bonus möglich. Bei ganzheitlichen Sanierungen lassen sich KfW-Kredite mit Tilgungszuschuss kombinieren. Für Gewerbe greift das EEW-Programm des BMWK, das bis zu 40 Prozent Investitionszuschuss für Querschnittstechnologien gewährt. In Bayern unterstützt das 10.000-Häuser-Programm Solarkomponenten in Verbindung mit Lüftungssystemen für Bestandsobjekte. Alle Förderungen setzen jedoch die Einhaltung der DIN 1946-6 und eine Fachplanung durch zugelassene TGA-Büros voraus – ein Aspekt, den professionelle Partner wie BETSA in der Projektierung früh berücksichtigen.

Praxisnahe Tipps für anspruchsvolle Projekte

Planung & Finanzierung

Erfolgreiche Großprojekte starten mit einer klaren Bedarfsanalyse. Ein digitales Raumbuch erfasst dabei Nutzung, Belegungsdichte und Raumhöhen. Darauf aufbauend erstellt das TGA-Team ein Luftmengen­konzept nach DIN 16798. Schon in der frühen Entwurfsphase sollten Photovoltaikflächen reserviert und Kabeltrassen für DC-Leitungen eingeplant werden, um spätere Mehrkosten zu vermeiden. Unternehmerisch denkende Bauherren rechnen die Life-Cycle-Costs (LCC) statt nur der Erstinvestition. Eine dynamische Amortisationsrechnung zeigt, dass sich solare Lüftung in München oft innerhalb von fünf bis acht Jahren rechnet. Fördergelder verkürzen diesen Zeitraum um bis zu zwei Jahre.

Umsetzung & Bauleitung

Während der Bauphase sichern Mock-up-Tests die Luftdichtheit der Kanäle. Ein Blower-Door-Test im Teilbetrieb deckt Leckagen früh auf. Die PV-Module werden mit Zugentlastungen befestigt, da Schneelasten im Alpenvorland bis zu 1,0 kN/m² erreichen. Die Systemintegration erfolgt über ein Gebäudeleitsystem (BMS), das Wetterdaten, CO₂-Sensorik und Belegungspläne verknüpft. So läuft der Ventilator nur, wenn Bedarf und Solarertrag vorhanden sind. Für exklusive Wohnobjekte empfiehlt sich ein Akustik-Gutachten, damit Ventilatoren die Grenzwerte der DIN 4109 deutlich unterschreiten. Ein gut getakteter Bauablauf mit wöchentlichen Lean-Construction-Sitzungen reduziert Schnittstellenrisiken zwischen PV-Installateur, Lüftungsbauer und Elektroteam.

Branchenspezifische Nutzenbeispiele

Bürogebäude & Unternehmenszentralen

Ein Münchner FinTech verlegte seine Zentrale in eine revitalisierte Lagerhalle. Durch die Nachrüstung einer PV-gestützten Lüftungsanlage mit 90 Prozent Wärmerückgewinnung sank der jährliche Strombedarf um 120 MWh. Gleichzeitig erreichte das Gebäude das DGNB-Gold-Zertifikat, was die Attraktivität für ESG-orientierte Investoren erhöht. Die Maßnahme verbesserte zudem das WELL-Kredit-Kriterium „Air Quality“ und reduzierte krankheitsbedingte Ausfalltage um vier Prozent.

Luxuswohnungen & Private Estates

Bei einer denkmalgeschützten Stadtvilla in Grünwald wurde eine solarthermische Lüftung unauffällig in die Südfassade integriert. Die Erwärmung der Zuluft von November bis März reduzierte den fossilen Heizenergiebedarf um 9.000 kWh jährlich. Gleichzeitig stieg der Immobilienwert, weil die Technik als unsichtbare Premiumlösung gilt. Die Bewohner profitieren von konstant 800 ppm CO₂ ohne spürbare Zugerscheinungen.

Gewerbe- und Einzelhandelsflächen

Ein Münchner Einkaufszentrum modernisierte seine Lüftung in einem laufenden Betrieb. Mobile PV-Container auf dem Parkdeck speisten die neuen EC-Ventilatoren. Die Anlage wurde in Nachtabschnitten eingebracht, sodass kein Umsatzverlust entstand. Nach Inbetriebnahme sank der Spitzenlastbezug um 70 kW, was die Netzgebühren deutlich verringerte. Die Betriebskostenersparnis finanziert nun einen weiteren Bauabschnitt zur Kühlung durch adiabate Befeuchtung, ebenfalls solar unterstützt.

Fazit

Solarbetriebene Lüftungssysteme kombinieren erneuerbare Energie mit moderner Gebäudetechnik. Sie reduzieren Strom- und Heizkosten, steigern die Immobilienrendite und erfüllen zugleich strenge Umweltvorgaben. Im Sonnenstandort München zahlen sich Photovoltaik- oder solarthermische Konzepte überdurchschnittlich schnell aus. Wer frühzeitig plant, Fördermittel nutzt und auf erfahrene Partner setzt, minimiert Projektrisiken und maximiert den Komfort für Nutzer und Eigentümer. BETSA.de begleitet Sie dabei von der Machbarkeitsstudie bis zur schlüsselfertigen Umsetzung – mit regionaler Expertise, verlässlichem Terminmanagement und einem Netzwerk geprüfter Fachunternehmen.

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