BESCHREIBUNG

Ausgangssituation:

Ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach sollte umfassend renoviert und energetisch modernisiert werden. Die Eigentümer wünschten sich nicht nur eine zeitgemäße, komfortable Wohnsituation, sondern legten auch großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zur Ermittlung des optimalen Sanierungsniveaus wurde ein unabhängiger Energieberater hinzugezogen, der detaillierte Berechnungen und Empfehlungen erstellte. Als Generalunternehmen übernahm Betsa GmbH die vollständige Umsetzung des Projekts in enger Abstimmung mit dem Energieberater – mit dem Ziel, ein energetisch optimiertes Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch wirtschaftlich überzeugt.

Unsere Leistung als Generalunternehmer:

Betsa GmbH übernahm die vollständige Projektkoordination sowie die Steuerung aller beteiligten Gewerke – von der Planung bis zur Endabnahme. In enger Zusammenarbeit mit dem beauftragten Energieberater sorgten wir für die fachgerechte Umsetzung sämtlicher Maßnahmen der energetischen Sanierung.

Zu den zentralen Aufgaben zählten die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, die Dämmung von Keller, Dach und Fassadenbereichen sowie der Umbau einzelner Räume inklusive Badneubau. Besonders anspruchsvoll war die präzise Abstimmung aller baulichen und energetischen Maßnahmen im laufenden Betrieb.

Projektergebnis

Die Sanierung wurde erfolgreich und innerhalb des vorgesehenen Zeitrahmens abgeschlossen. Das Haus präsentiert sich heute energetisch auf dem neuesten Stand – mit moderner Gebäudetechnik, optimierter Wärmedämmung und einem deutlich gesteigerten Wohnkomfort.

Dank der engen Abstimmung mit dem Energieberater konnte ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Investitionskosten und Energieeinsparpotenzial erzielt werden.
Das Ergebnis: Ein zukunftsfähiges Zuhause, das sowohl funktional als auch gestalterisch überzeugt – mit klarem Fokus auf Energieeffizienz, Wohnqualität und Werterhalt der Immobilie.

Realisierte Gewerke:

Umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten

• Installation neuer Elektroinstallationen und Verteileranlagen
• Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
• Austausch der Heizungsrohre und Heizkörper
• Austausch der Fenster
• Teilweiser Austausch der Innentüren
• Erneuerung der Hauseingangstür
• Verlegung neuer Bodenbeläge
• Fliesenarbeiten
• Erstellung neuer Trennwände
• Neubau von Badezimmern
• Wärmedämmung von Kellerwänden und Kellerböden
• Dachdämmung
• Restaurierung alter Türen und metallischer Bauelemente in Treppenhäusern
• Einbau von Terrassentüren anstelle bestehender Fensteröffnungen
• Modernisierung der Gasheizungsanlage
• Spachtel- und Malerarbeiten
• Dämmung der Fensterlaibungen
• Neugestaltung der Terrassenfläche
• Wärmedämmung des Sockelbereichs
• Restaurierung der Fassade

Hinweis: Als Generalunternehmer koordinierten wir alle Fachbetriebe und steuerten das Projekt von der Planung bis zur Abnahme. Die Ausführung der Handwerksarbeiten erfolgte durch qualifizierte Fachbetriebe aus unserem Partnernetzwerk.