Planen Sie eine Innenrenovierung vor Ihrem Umzug in ein neues Zuhause? Oder möchten Sie den Marktwert Ihres Hauses erhöhen? Um sicherzustellen, dass alles problemlos von der Planung bis zur Fertigstellung umgesetzt wird, ist es wichtig, Ihren Plan sorgfältig auszuarbeiten.

Nutzen Sie diesen Aktionsplan.

Geheimnisse einer erfolgreichen Wohnungsrenovierung: 7 Schritte

1. Wer darf renovieren?

Bei der Vorbereitung einer Renovierung sind rechtliche Aspekte zu berücksichtigen.

Mieter: Der Mietvertrag gibt an, welche Änderungen zulässig sind. Sie sollten alles in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen, bevor der Mietvertrag endet. Größere Änderungen, wie z.B. ein Umbau, erfordern die Zustimmung des Eigentümers. Wenn Sie sich für einen Türaustausch entscheiden, bewahren Sie die alten Türen auf, um sie bei Bedarf wieder einzusetzen.

Eigentümer von Wohnungen: Ein Umbau von tragenden Strukturen und wichtigen Anlagen erfordert oft die Zustimmung der Hausverwaltung. Für die Installation von Kabeln ist jedoch keine Genehmigung erforderlich. Vertrauen Sie die Arbeiten der Betsa GmbH München an.

Hauseigentümer: Wenn Sie einen Anbau planen oder Ihr Eigentum zu gewerblichen Zwecken nutzen möchten, wenden Sie sich an die lokale Baubehörde. Möglicherweise benötigen Sie eine Baugenehmigung.

2. Was können Sie selbst machen?

Elektro- und Ingenieurarbeiten sollten einem Fachmann überlassen werden. Bei Fehlern und Nichteinhaltung von Standards können Probleme mit der Versicherung auftreten. Seien Sie vorausschauend und suchen Sie einen Experten auf!

3. Planen Sie die Renovierung im Voraus.

Erstellen Sie einen Arbeitsplan, der alle Aufgaben enthält. Dies hilft Ihnen festzustellen, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen und welche Sie an einen Handwerker delegieren. Dies erleichtert das Einholen von Angeboten von Dienstleistern.

Vergessen Sie nicht, eine Materialliste für Ihre Aufgaben zu erstellen – dies hilft Ihnen, die Kosten zu kontrollieren. Planen Sie Ihren Zeitplan rechtzeitig. Wochenenden sind keine gute Wahl: Baumärkte könnten geschlossen sein und Nachbarn könnten unzufrieden sein. Und ein letzter Tipp: Wenn Sie Energieeffizienzarbeiten in Betracht ziehen, prüfen Sie die Möglichkeit staatlicher Zuschüsse.

4. Untersuchen Sie die Angebotsvarianten

Wenden Sie sich an verschiedene Bau- und Renovierungsunternehmen. Beginnen Sie mit Feedback und Meinungen von Verwandten und Freunden und recherchieren Sie auch Online-Bewertungen von Firmen in der Region München. Ein gutes Angebot enthält den Preis inklusive Steuern, Details zur Ausführungszeit, Lieferdetails sowie eine genaue Aufschlüsselung der Arbeitsstunden und Materialkosten. Dies wird Ihnen später bei der Ausfüllung der Steuererklärung helfen.

5. Erstellen Sie eine Bestellung

Qualitätsunternehmen im Raum München sind schnell ausgebucht. Formulieren Sie Ihre Anfrage rechtzeitig. Vereinbaren Sie immer schriftlich und stellen Sie sicher, dass die folgenden Informationen enthalten sind:

• Gesamtkosten inklusive Steuern.
• Detaillierte Kosten für Arbeit und Material.
• Liste der geplanten Arbeiten.
• Angaben zu Fristen und Ausführungsdetails.
• Zahlungsdetails.

Bedingungen für Entschädigung bei möglichen Verzögerungen.

6. Rufen Sie Freunde zur Hilfe

Arbeiten, die Sie selbst durchführen möchten, gehen leichter von der Hand, wenn Freunde dabei sind. Besprechen Sie Ihre Pläne im Voraus mit ihnen. Es ist am besten, die notwendigen Baumaterialien zusammen zu kaufen. Wenn Sie Werkzeuge oder Ausrüstung benötigen, sprechen Sie mit Ihren Freunden darüber. Denken Sie auch an einen Container für Bauabfälle.

7. Bereiten Sie die Wohnung für die Renovierung vor

Bereiche, in denen Arbeiten durchgeführt werden, sollten vorbereitet werden. Räumen Sie alles auf und kleben Sie Löcher und Risse ab, um die Verbreitung von Staub zu minimieren. Stellen Sie sicher, dass während der Arbeiten Strom verfügbar ist. Informieren Sie Ihre Nachbarn über bevorstehende Lärmereignisse und bewahren Sie Fotos vor Beginn und nach Abschluss der Arbeiten auf.

Nachdem Sie alle oben genannten Schritte berücksichtigt haben, müssen Sie ein zuverlässiges Unternehmen finden, das Ihren Anforderungen entspricht. Zögern Sie nicht, heute noch eine Anfrage an Betsa GmbH München zu senden!